О предоставлении 1 гектара земли

В Государственной Думе Российской Федерации на рассмотрении находится проект Федерального закона "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который дает возможность предоставления одного гектара земли любому гражданину России в безвозмездное пользование.

Каждый субъект Дальневосточного федерального округа определил для себя один район в качестве пилотного в целях реализации вышеуказанного проекта. В Хабаровском крае таким районом выбран Амурский. Выбор на наш район пал не случайно, ведь он располагает землями сельскохозяйственного назначения, которые могут стать притягательными для жителей России. Кроме того, в Амурском и соседнем Комсомольском                           районах определены  территории                                   опережающего социально-

экономического развития (ТОСЭР), что повлечет за собой дополнительные инвестиции и развитие инфраструктуры всего района в целом.

Как будет действовать закон, станет точно известно после его принятия, но уже сейчас имеет смысл задуматься гражданам, а может и юридическим лицам об обязательном оформлении своих прав на земельные участки, которые они фактически используют, но не имеют правоустанавливающих документов. Земельные участки, согласно действующему законодательству, являются объектами недвижимого имущества и должны в обязательном порядке состоять на государственном кадастровом учете, а все права и ограничения (обременения) зарегистрированы в едином государственном реестре прав. Кроме того, самовольное занятие земельного участка является административным правонарушением и влечет наложение штрафных санкций.

Но речь сейчас о другом, дело в том, что информационный ресурс, в котором граждане будут создавать границы своих участков, будет подключен к публичной кадастровой карте Российской Федерации, на которой отображены все объекты недвижимого имущества, в том числе земельные участки и зарегистрированные на них права. В случае совпадения вновь созданного земельного участка с ранее учтенным и наличием зарегистрированных прав на него, у администраций муниципальных образований будут все основания для отказа в предоставлении вновь образованного участка. В противном случае, если не осуществлен кадастровый учет и отсутствую правоустанавливающие документы, оснований для отказа нет, и участок будет предоставлен гражданину, обратившемуся за ним. Подобные ситуации могут повлечь за собой длительные судебные разбирательства, и невозможно предсказать в чью пользу будут приниматься судебные решения, так как правоприменительная практика отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, всем пользователям земельных участков необходимо поставить на кадастровый учет земельные участки, находящиеся в пользовании и оформить на них правоустанавливающие документы до начала действия Федерального закона - 1 июля 2016 года.

Подробную информацию можно узнать в администрации поселения по телефону 42-8 -08 , в отделе по управлению муниципальным имуществом в приемные дни (вторник, среда) с 8 час. 15 мин. до 12 час. 30 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., либо обратившись в администрацию Амурского муниципального района по телефону 8 (42142) 2-27-96 или по адресу: г. Амурск, пр. Мира, 11, каб. 9. Часы работы с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30 часов, перерыв с 12-45 до 14-00.

Информация предоставлена комитетом по управлению муниципальным имуществом Амурского муниципального района Хабаровского края